Text copied to clipboard!
Tytuł
Text copied to clipboard!Kierownik ds. instalacji budynkowych
Opis
Text copied to clipboard!
Poszukujemy Kierownika ds. instalacji budynkowych, który będzie odpowiadać za strategiczne i operacyjne zarządzanie systemami technicznymi w obiektach komercyjnych, biurowych, przemysłowych lub użyteczności publicznej. Osoba na tym stanowisku będzie pełnić kluczową rolę w zapewnieniu sprawnego, bezpiecznego i efektywnego funkcjonowania instalacji budynkowych, w tym systemów HVAC, elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, przeciwpożarowych, BMS oraz innych rozwiązań wspierających codzienną eksploatację nieruchomości. Stanowisko wymaga połączenia wiedzy technicznej, umiejętności organizacyjnych oraz doświadczenia w zarządzaniu zespołem i współpracy z wykonawcami, dostawcami oraz interesariuszami wewnętrznymi.
Kierownik ds. instalacji budynkowych odpowiada za planowanie przeglądów, konserwacji i modernizacji infrastruktury technicznej, a także za monitorowanie zgodności działań z obowiązującymi normami, przepisami prawa budowlanego, zasadami BHP oraz wymaganiami środowiskowymi. Ważnym elementem tej roli jest analiza wydajności systemów, identyfikowanie obszarów do optymalizacji kosztów eksploatacyjnych oraz wdrażanie rozwiązań zwiększających efektywność energetyczną i niezawodność instalacji. Kandydat powinien potrafić skutecznie reagować na awarie, koordynować działania serwisowe oraz podejmować decyzje minimalizujące ryzyko przestojów i zakłóceń w funkcjonowaniu obiektu.
Na tym stanowisku istotna jest również umiejętność zarządzania budżetem technicznym, przygotowywania harmonogramów prac, prowadzenia dokumentacji technicznej oraz nadzorowania realizacji inwestycji i remontów związanych z infrastrukturą budynkową. Osoba zatrudniona będzie współpracować z działami administracji, bezpieczeństwa, zakupów, projektowania oraz zarządzania nieruchomościami, aby zapewnić spójne i skuteczne podejście do utrzymania standardów technicznych obiektu. Oczekujemy także zdolności do oceny pracy podwykonawców, negocjowania warunków współpracy oraz kontrolowania jakości wykonywanych usług.
Idealny kandydat posiada doświadczenie w zarządzaniu instalacjami budynkowymi w złożonym środowisku operacyjnym, zna nowoczesne technologie stosowane w budynkach oraz rozumie znaczenie zrównoważonego rozwoju w eksploatacji nieruchomości. Powinien wykazywać się samodzielnością, odpowiedzialnością i wysoką kulturą techniczną, a także umiejętnością komunikacji z osobami o różnym poziomie wiedzy specjalistycznej. To rola dla osoby, która potrafi łączyć perspektywę strategiczną z codziennym nadzorem operacyjnym i dbałością o szczegóły.
Oferowane stanowisko daje możliwość realnego wpływu na jakość funkcjonowania obiektów, bezpieczeństwo użytkowników oraz efektywność kosztową i energetyczną infrastruktury. Jest to atrakcyjna propozycja dla profesjonalisty, który chce rozwijać się w obszarze zarządzania technicznego budynkami, prowadzić projekty modernizacyjne i wdrażać najlepsze praktyki w zakresie utrzymania instalacji.
Obowiązki
Text copied to clipboard!- Nadzór nad eksploatacją i utrzymaniem instalacji technicznych w budynkach.
- Planowanie przeglądów, konserwacji oraz napraw systemów HVAC, elektrycznych i sanitarnych.
- Koordynowanie pracy zespołu technicznego oraz firm serwisowych i podwykonawców.
- Kontrola zgodności instalacji z przepisami prawa, normami technicznymi i zasadami BHP.
- Przygotowywanie budżetów, harmonogramów oraz dokumentacji technicznej i eksploatacyjnej.
- Monitorowanie zużycia mediów oraz wdrażanie działań poprawiających efektywność energetyczną.
- Nadzór nad realizacją modernizacji, remontów i inwestycji technicznych w obiektach.
- Reagowanie na awarie i zapewnianie ciągłości działania kluczowych systemów budynkowych.
Wymagania
Text copied to clipboard!- Wykształcenie wyższe techniczne, preferowane w obszarze inżynierii środowiska, elektryki lub mechaniki.
- Doświadczenie w zarządzaniu instalacjami budynkowymi lub utrzymaniem technicznym obiektów.
- Znajomość systemów HVAC, elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, PPOŻ i BMS.
- Umiejętność zarządzania zespołem oraz koordynowania pracy wykonawców zewnętrznych.
- Znajomość przepisów budowlanych, norm technicznych oraz zasad bezpieczeństwa pracy.
- Doświadczenie w planowaniu budżetu i kontroli kosztów eksploatacyjnych.
- Umiejętność analizy danych technicznych i podejmowania decyzji operacyjnych.
- Dobra organizacja pracy, samodzielność i odpowiedzialność za powierzone obszary.
Potencjalne pytania na rozmowie
Text copied to clipboard!- Jakie masz doświadczenie w zarządzaniu instalacjami technicznymi w budynkach?
- Którymi systemami budynkowymi zarządzałeś lub zarządzałaś najczęściej?
- Czy masz doświadczenie w nadzorowaniu firm serwisowych i podwykonawców?
- Jak podchodzisz do optymalizacji kosztów eksploatacji i zużycia energii?
- Czy uczestniczyłeś lub uczestniczyłaś w projektach modernizacji infrastruktury technicznej?
- Jakie narzędzia lub systemy wykorzystujesz do monitorowania pracy instalacji?
- Jak reagujesz na sytuacje awaryjne i presję związaną z ciągłością działania obiektu?
- Czy posiadasz uprawnienia techniczne lub certyfikaty związane z eksploatacją instalacji?
